無(wú)論你身在哪個(gè)城市，屹立其中的新商業(yè)核心無(wú)疑是萬(wàn)達廣場(chǎng)。萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)到哪里，城市新核心就延伸到哪里。到底是萬(wàn)達打造了城市新核心，還是城市綜合體成就了萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)？

2013年，萬(wàn)達集團總資產(chǎn)達到了3800億元，收入1866億元，同比增長(cháng)32%，這已是萬(wàn)達集團連續八年保持30%以上的高速增長(cháng)。1866億元的收入，主要來(lái)源于萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)，萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司毫無(wú)爭議地成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，目前已有85座萬(wàn)達廣場(chǎng)在全國大中城市布局，到2014年底，開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達廣場(chǎng)將達109座，持有物業(yè)面積2203萬(wàn)平方米，屆時(shí)萬(wàn)達將會(huì )成為全球排名第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)模式成功的奧秘何在，萬(wàn)達模式如何做訂單式商業(yè)地產(chǎn)，如何開(kāi)花結果，如何成功打造城市綜合體，如何通過(guò)不斷地探索、革新，才成就了日臻成熟的萬(wàn)達商業(yè)模式？

正是在這樣的行業(yè)背景下，萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司編寫(xiě)出版了《商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)管理》一書(shū)，以萬(wàn)達自身的發(fā)展模式為素材，具體深入地解析了商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)的奧秘。對于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展而言，模式最為關(guān)鍵，而以萬(wàn)達為主的復制擴張模式，通過(guò)城市綜合體的建設出售旗下的住宅、公寓以及辦公樓，大量的影院在線(xiàn)系統也隨之伴生，既獲得了客觀(guān)的現金流又為其下一步擴張打下基礎，這一模式隨之成為國內開(kāi)發(fā)商所效仿的行業(yè)標桿。

該書(shū)細致闡述了萬(wàn)達地產(chǎn)的運營(yíng)模式。萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)，作為中國內地商業(yè)地產(chǎn)的啟蒙者與領(lǐng)跑者，萬(wàn)達在全國首創(chuàng )了商業(yè)和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相結合的“訂單地產(chǎn)”的全新模式。訂單地產(chǎn)是萬(wàn)達商業(yè)公司在進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)運作過(guò)程中采用的一種先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式，也是萬(wàn)達引以為豪的一項創(chuàng )新。其商業(yè)模式的特色是強強聯(lián)合，萬(wàn)達與多家世界500強企業(yè)和跨國企業(yè)建立了廣泛而深入的戰略合作關(guān)系，萬(wàn)達投資建設經(jīng)營(yíng)的每一個(gè)連鎖商業(yè)廣場(chǎng)在項目確定前，都與合作伙伴共同進(jìn)行市場(chǎng)調研。正因為如此，萬(wàn)達開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目可以最大限度免租經(jīng)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求，保證了開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售渠道順暢。

《商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)管理》一書(shū)從商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展談到地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，再說(shuō)到評審管理與質(zhì)量安全，內容涉及商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)的方方面面，不僅覆蓋面廣，而且論述深入形象，對每個(gè)板塊的闡述都深邃細致，言簡(jiǎn)意賅，表達流暢，思路清晰。本書(shū)既從理論上對商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)的核心范疇進(jìn)行了說(shuō)明，同時(shí)以萬(wàn)達地產(chǎn)的運營(yíng)作為實(shí)際案例進(jìn)行現場(chǎng)解析，全書(shū)以廣闊的行業(yè)筆觸和深邃的內部視角透視了萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)的運營(yíng)理念與運營(yíng)技巧，為讀者構建了一個(gè)精細又穩健的商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)框架。該書(shū)不論是對普通的讀者，還是對致力于研究商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)模式的經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑都是良好的讀物。

開(kāi)卷有益，《商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)管理》一書(shū)無(wú)疑會(huì )給你帶來(lái)全新的商業(yè)認知，為讀者開(kāi)啟透視萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)的金鑰匙，值得品讀。